4/4 com suítes + Dependência | Heritage Horto Florestal
•Norte/sul
•17º Andar
•4 Suítes
•1 apartamento por andar
•Novo e moderno, com acabamentos de altíssimo padrão: pastilhas, granitos e mármores selecionados
•Infraestrutura para ar-condicionado
•Energia solar
•Fachada moderna, 100% revestida
•IPTU Verde
•Medição individual de água e gás
•Alguns itens já entregues; demais com entrega prevista para nov/dez 2025.
Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes – Horto Florestal.
(Subindo a ladeira do Supermercado Açaí, vire à direita na Av. Waldemar Falcão e novamente à direita – área mais nobre do Horto)
Destaques do Imóvel•4 suítes amplas e bem ventiladas
•Dependência completa
•Sala ampla com varanda
•Cozinha, área de serviço e banheiros sociais e de serviço
•Depósito privativo
•Varanda gourmet
Garagem e Estrutura•3 vagas soltas
Condomínio e Lazer Completo•Piscina, churrasqueira e espaço gourmet amplo e moderno
•Academia equipada
•Brinquedoteca, quadra esportiva e salão de festas (separado do espaço gourmet)
•Bicicletário moderno
•Conceito de área de lazer contemporâneo, já com taxa de implantação (itens premium):
•móveis internos e externos, utensílios, cortinas, persianas, paisagismo, eletrodomésticos, decoração, marcenaria, iluminação, brinquedoteca, academia, equipamentos, interfones, câmeras, pergolado, ar-condicionados, e projeto de arquiteta — tudo de primeira linha.
Infraestrutura e Segurança•Guarita blindada
•Rua monitorada por câmeras e convênio com Max Forte
•Condomínio inteligente
•Medição individualizada de água e gás
•Iluminação 100% em LED
•Placas fotovoltaicas para energia nas áreas comuns
•Fachada totalmente revestida
•IPTU Verde em tramitação (benefício de redução no valor do imposto)
•Previsão de condomínio: R$ 2.000,00
Marinalva Rocha
CRECI: 21.435
