Horto Florestal 4/4 com 03 suítes

4/4 com suítes + Dependência - Heritage Horto Florestal

Nascente Total | 14º Andar | 4 Suítes

Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes – Horto Florestal.

(Subindo a ladeira do Supermercado Açaí, vire à direita na Av. Waldemar Falcão e novamente à direita – área mais nobre do Horto)

Destaques do Imóvel

• 4 suítes amplas e bem ventiladas
• Dependência completa
• Vista parcial para o mar
• Sala ampla com varanda
• Cozinha, área de serviço e banheiros sociais e de serviço
• Nascente total e ventilação cruzada
• Um apartamento por andar
• Novo e moderno, com acabamentos de altíssimo padrão: pastilhas, granitos e mármores selecionados
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Pisos já pagos e instalados em todo o apartamento

Garagem e Estrutura

• 3 vagas soltas
• Primeiras escolhidas, melhores vagas do edifício
• Uma das vagas com ponto de recarga para carro elétrico
• Vagas para visitantes
• Depósito privativo

Condomínio e Lazer Completo

• Piscina, churrasqueira e espaço gourmet amplo e moderno
• Academia equipada
• Brinquedoteca, quadra esportiva e salão de festas (separado do espaço gourmet)
• Bicicletário moderno

• Conceito de área de lazer contemporâneo, já com taxa de implantação (itens premium):
• móveis internos e externos, utensílios, cortinas, persianas, paisagismo, eletrodomésticos, decoração, marcenaria, iluminação, brinquedoteca, academia, equipamentos, interfones, câmeras, pergolado, ar-condicionados, e projeto de arquiteta — tudo de primeira linha.

• Alguns itens já entregues; demais com entrega prevista para nov/dez 2025.

Infraestrutura e Segurança

• Guarita blindada
• Rua monitorada por câmeras e convênio com Max Forte
• Condomínio inteligente
• Medição individualizada de água e gás
• Iluminação 100% em LED
• Placas fotovoltaicas para energia nas áreas comuns
• Fachada totalmente revestida
• IPTU Verde em tramitação (benefício de redução no valor do imposto)
• Previsão de condomínio: R$ 2.000,00

Marinalva Rocha

CRECI: 21.435